Приглашаем жителей Гурьевского округа, на публичные слушания, проводимые в администрации на 4 этаже:
7 июля 2014 г. в 12.00 – слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома на пер. Прудовом (рядом с детсадиком «Берёзка»). Жители Гурьевского округа, у которых дети и внуки ходят в этот д/сад и без того возмущены, что на старый фундамент добавили такую явно не предусмотренную нагрузку, как 3-й этаж, так ещё и вокруг стали активно вбивать сваи для строительства домов. Но чиновникам этого мало, несмотря на то, что по генплану города в данном месте предусмотрено только среднеэтажное строительство, максимально в 4-5 этажей, и администрация просит разрешить застройщику возводить 8-иэтажный дом.
Расположены эти дома с восточной стороны, практически территория д/сада оказывается в тени. Такое изменение затрагивает права и законные интересы проживающих граждан, что создает дополнительную нагрузку на одной из основных автомагистралей города, а также перегружает старые сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Если вы против того, чтобы застройщик строил не четырёх, а 8-этажный дом, приходите, поставьте свою подпись, она может оказаться решающей!
7 июля 2014 г. в 15.00 – слушания по обсуждению проекта планировки территории в границах ул. Безымянной и р. Гурьевки. Предусматривается жилая малоэтажная застройка с вырубкой всех зелёных насаждений. Издавна по православным традициям нашей страны запрещалось рубить деревья по берегам рек во избежание подтопления, обрушения берега, нарушая экологическую защиту населённых пунктов, расположенных по берегам рек. А на публичной кадастровой карте видно, что предоставленные участки в этом кадастровом квартале расположены даже в пойме реки Гурьевки, в водоохранной санитарной зоне и в зоне подтопления. На участки под застройку порезаны все берега. В соответствии с современными требованиями градостроительного законодательства необходимо сформировать земельные участки рекреационного назначения. Все указанные участки выделены на территории санитарной водоохраной зоны, предусмотренной генеральным планом развития Гурьевска.
Мы требуем сохранить все зелёные насаждения!
Уже направлено письмо в прокуратуру с просьбой выяснить, сколько средств поступило в бюджет от выделения данных участков, так как люди уверены, что это суммы в сотни раз меньше их реальной стоимости. Главе направлено письмо с требованием озвучить на предстоящих публичных слушаниях – сколько поступило денежных средств в бюджет от выделения данных участков. Почему-то всегда информация такого рода замалчивается представителями администрации. Или есть что скрывать?
14 июля 2014 г. в 12.00 – слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома на ул. Фабричной (напротив Сбербанка). То есть, выражаясь простым языком, по генплану города на данном участке разрешено строить дом максимально в 5 этажей, а администрация "просит" разрешить застройщику строить 10-этажный дом (г-н Подольский утверждает, что генплан застройщиками соблюдается). Проектом строительства предусмотрены и уже заложены лифтовые шахты. То есть застройщик даже и не сомневается, что ему позволят нарушить генплан города. Изначально данный участок предоставлен в аренду безвозмездно без аукциона и выкуплен по стоимости гостевой парковки. При разрешении бесплатного изменения вида разрешенного использования с парковки на строительство многоквартирного дома цена участка возросла в сотни раз, что нанесло значительный ущерб бюджету округа. Более того, также на данный момент выделяются ещё несколько земельных участков в городе Гурьевске под гостевые парковки огромной площади (целые гектары, а для многодетных семей земли в Гурьевске не оказалось).
Прослеживается схема: сначала оформляется выделение в аренду земельных участков, а потом бесплатно они переводятся в разрешённую категорию жилищного строительства, минуя аукцион и пополнение бюджета (яркий пример того, о чём сказано выше). В "схемах" администрации многие жители округа видят явную коррупционную составляющую руководства округа и строительных компаний, и на данный момент направлено заявление в прокуратуру.
Кроме того, застройщик расположил дом так, что до границы земельного участка расстояние менее 3 метров, хотя в соответствии с правилами землепользования и застройки для зоны Ж-2 (среднеэтажная застройка) расстояние до границ участка должно составлять не менее 5 метров, а для Ж3, как просит застройщик – ещё больше.
Публичные слушания по данной стройке уже проводились, жители были против, учитывая старые коммуникации, нехватку мест для парковок (а ведь если будет 10-этажный дом, места для парковок новым жителям на своей территории явно не будет хватать, и они будут вынуждены ставить машины в наши дворы). Если вы против того, чтобы застройщик строил не пяти-, а 10-тиэтажный дом, приходите, поставьте свою подпись, она может оказаться решающей!
ПРИХОДИТЕ! ХВАТИТ ПОЗВОЛЯТЬ ВСЁ РЕШАТЬ ЗА НАС!!! ОТСТОИМ ГУРЬЕВСК!
Инициативная группа.
