Фотоснимок «любезно» предоставлен для опубликования прокуратурой Калининградской области

Грешно обманывать доверчивых людей. Особенно если жертвой обмана становятся ветераны Великой Отечественной войны

Константин РОЖКОВ

Едва ли не весь Калининград и пол-России всколыхнуло известие о том, как у 96-летнего участника Сталинградской битвы Владимира Васильевича Князева 71-летний офицер запаса Николай Игнатов из Омска обманом отобрал квартиру.

Пикантность положения заключалась в том, что квартиру в доме по ул. Чекистов в Калининграде, перешедшую в собственность Игнатова, вернуть в прежнее правовое положение оказалось практически невозможно, пропущен срок. Однако суд Центрального района соответствующее исковое заявление принял к производству, а 13 января 2020 года в «признании недействительной сделки купли-продажи квартиры» обманутому ветерану отказал. Но нашлись силы, способные заставить суд изменить решение.

Сразу после судебного вердикта СМИ принялись методично клеймить обидчиков старика. В защиту жертвы обмана встал телеканал «Вести-Калининград», выдав в эфир серию репортажей. Сайт «Русский Запад» сообщал: «Он (Игнатов. – Примеч. СК) втёрся в доверие к заслуженному человеку и в мае 2018 года заключил с ним договор пожизненного содержания. Потом обманом уговорил его подписать договор купли-продажи квартиры самого ветерана. Недвижимость он вскоре переоформил на себя». Не остался безучастным и бронебойный ютьюб-канал «Царьград», гневно возвестив: «У слепого ветерана обманом забрали квартиру».

Ветеран Князев стал звездой новостей.

ОДИН ГЛАЗ МЁРТВЫЙ, или Слепой ветеран

– Квартиру вернули мне, – дрожащим старческим, но уверенным голосом сообщил Владимир Васильевич. – Я уже документы получил. Этот обманщик в тюрьме сидит.

– Каким образом у вас отобрали вашу собственность?

– Он такую махинацию сделал – я б никогда не подумал. Тем более, знакомый. Он был военный. Приезжал в отпуск сюда до тёщи. Его тёща была знакома с моей супругой-покойницей. И та, и та померли уже. У него дочка живёт в Клайпеде. Он дочку проведал, на обратном пути до меня заехал. Тары-бары-растабары. «Один живёшь?» – «Один» – «Похоронил Митрофановну?» – «Похоронил» – «Ну, меня тоже ждёт такая же участь. Вот останусь один – до тебя приеду. Будем с тобой доживать». Я ему не отказал. Говорю: «Ну, если такое случится – приедешь. Я выписываться из квартиры не буду. Буду жить тут. А на тебя за это время документы сделаю, после моей смерти будешь тут один находиться». Он: «Хорошо». Поехал в Омск. Через сколько времени приехал с дочерью и женщиной за рулём – работала она по купле-продаже квартир в Калининграде. Дочка говорит: «Дядя Володя, нам надо поехать в нотариальную контору, вам только там надо расписаться» – «Раз надо, поехали». Почему-то в Гурьевск. Я подумал, что это от нашего города такая точка для разгрузки очередей. Приехали. Я остался в машине. Сижу. Они вдвоём пошли в нотариальную контору. Через несколько минут приходит женщина до меня. «Вот, вам надо тут расписаться». А я ей говорю: «А я слепой. Я не вижу». У меня действительно один глаз был мёртвый, левый, а этот плохо видел. «Я не вижу, как расписываться буду» – «А я вам покажу, где расписаться». Я расписался. Я не подумал, а что ж я там расписался? Надо было мне прочесть. Если б она мне сказала, что вы будете подписывать куплю-продажу, я бы никогда согласия не дал. Я думал, подписывать надо документ, как я говорил: что я документы на тебя подпишу, а сам тут останусь жить. Он, короче, сделал куплю-продажу. Мне заплатил сумму миллион 800 тысяч денег – это всё ложное было его. Ну и всё. На этом дело кончилось. Едем мы в машине, я говорю дочери: «Ты как получишь документы – до меня привезёшь».

– Чьей дочери, вашей или его?

– Да, его дочь.

– У вас сейчас родных вообще нет?

– Не мешайте мне, пока я говорю. Потом вы будете говорить, если такая надобность будет… Проходит неделя-вторая, никаких документов я не получаю. Я звоню в Омск этому подельнику, офицеру Советской Армии бывшей: «Что мне дочь не высылает документы?» – «А я получил» – «А ну-ка прочти мне, что там написано». Он читает: «Такого-то числа произведена купля-продажа квартиры…» У меня чуб поднялся. Какую куплю-продажу? Такого разговора не было. Я ничего ему не сказал. Трубку положил. Адвокат взялся за моё дело. Звонит ему в Омск: «На вас возбуждено уголовное дело. Если хотите по-хорошему всё уладить – уладите. А нет – это дело будет судебное». А он говорит: «Нет, я буду с ним судиться». Родич какой хороший! Ты посмотри: судиться будет он! Имея трёхкомнатную квартиру в Омске, и ему мало с женой. Нет, ну ты сделай так, как я говорил. А он вроде мне денег такую сумму дал! И тут началось уголовное дело. До него в Омск приехали, забрали, посадили в тюрьму, в нашу. Ещё суда не было. Ну, мне квартиру эту через суд обратно вернули.

– Владимир Васильевич, вам сколько лет?

– Мне страшно сказать. Мне 97 лет.

– В каком году вы подписывали договор? В этом?

– Наверно, в прошлом или позапрошлом.

– Когда вас заставили подписать, вы думали что вы подписываете?

– Как я говорил: если ты останешься один в Омске, продашь свою квартиру, сюда явишься до меня и будешь тут со мной находиться. Я выписываться из квартиры этой не буду, а на тебя я документацию сделаю, что после моей смерти ты документ будешь иметь, что ты хозяин этой квартиры. А он заместо этого сделал документацию купли-продажи. И мне дал миллион 800 тысяч денег.

– Но ведь купля-продажа лучше, чем подаренная квартира. Чем вас это не устроило?

– А зачем мне купля-продажа? Я же тут оставался жить.

Телефонную трубку у Владимира Васильевича перехватила какая-то женщина:

– Что вы всё у него вытягиваете-вытягиваете? Теперь уже смысла нет. Уже журналисты были. Всё это писали. Теперь какой смысл? Надо было вовремя приходить, когда следователи сюда все приходили. Прокурор приходил. Журналистов навалом было.

– А вы кем приходитесь Владимиру Васильевичу?

– А я смотрю за ним. Придите после карантина.

– Как вас зовут?..

Вопрос журналиста повис в телефонном эфире.

НЕСОСТОЯВШАЯСЯ ЖЕНИТЬБА 96-ЛЕТНЕГО ВЕТЕРАНА

Версия, изложенная Николаем Игнатовым, выглядит по-другому, однако не сильно отличается от князевской.

– Я узнал, что Князев собирается со мной судиться тогда, когда позвонил его адвокат, – рассказывает Игнатов. – Он начал так: «Вы ветерана обманули. Подарите ему квартиру обратно, напишите дарственную». Я говорю: «Как подарить? А деньги мне кто отдаст?» – «А вы ему платили?» – «Ну как же не платил!» После этого я позвонил дяде Володе (Князеву). Он мне заявил: «Николай, отпиши мне квартиру обратно. Мы с Галей, он имел в виду Смирнову, сиделку, решили пожениться. И я хочу, чтобы квартира досталась моей жене». Я говорю: «Дядь Володь, верни мои деньги, и я тебе верну квартиру» – «У меня их нет. Ты мне их не давал. Я не хочу иметь с тобой никаких дел», и на этом положил трубку. До этого момента никаких абсолютно претензий от него ко мне не было ни разу. После сиделки Любови Васильевны, которую я ему нанимал, за ним стала присматривать Галина Смирнова. Она или очень грамотный психолог, или обладает гипнозом. Потому что сейчас дядя Володя загипнотизирован так, что твердит как попка: «Меня обманули. Ты меня обманул. Если бы я знал, что это договор купли-продажи, я бы не подписывал…» Но как он мог не знать! Ведь мы с ним вначале ходили в нотариальную контору, хотели сделать договор дарения на моё имя. Квартира может перейти в собственность только либо по договору дарения или же по договору купли-продажи. Но получилось как. Он взял коробку конфет, у него какой-то там нотариус свой. Зашли к секретарю. Она называет две фамилии. Он говорит: «Нет. Моего нотариуса здесь нету», повернулся – и ходу оттуда. Мы поехали к нему домой. И только потом мы с дочкой поехали искать риелтора на куплю-продажу.

– По договору дарения вы ему обещали деньги дать?

– Да-да-да! Получалось, что я через договор дарения покупал. Но счастье моё, что он сбежал. Я бы сейчас был, конечно, в глубокой заднице. Но, понимаете, я ему верил как себе. Мы с ним 50 лет знакомы. Мы как родные. Для моей жены тётя Галя, его жена, она как мама была. Она с детства её знала. У неё детей своих не было. О том, что он подписывал договор купли-продажи, Князев знал на 340 процентов, потому что ему и девушка риелтор об этом сказала. Мы с ним договорились о том, что он будет жить в квартире один… Я приехал забирать его из Калининграда к себе домой. Жена сказала: «Купишь ты квартиру, не купишь – решай сам, но мне дядю Володю вези сюда. Будешь за нами двоими ухаживать». Он же мне предложил её купить, квартиру. Моей инициативы не было. Я просто ему сказал раньше, что пока Люда (жена Николая Игнатова) жива, но если Люда умрёт, я буду покупать в Калининграде квартиру, приеду туда жить и буду ему помогать, приходить. В итоге он сказал: «Да ты купи мою квартиру – и будем жить тогда вместе. А умру я – квартира останется за тобой». Я ему предлагал в дом престарелых. Предлагал найти сиделку. Он ехать со мной в Омск отказался. Сидит и плачет, что останется один. Я ему: «Дядь Володь, или поехали, или замолчи! Что ты мне душу рвёшь? Я предлагаю ехать» – «Я не доеду, я умру» – «Дядя Володя, тебя на каталке довезут до самолёта, погрузят прямо на каталке. Сделают как надо». Нет – и всё! И он остался. Я нашёл ему сиделку, Любовь Васильевну Тоцкую.

– Владимир Васильевич вообще большой любитель женщин. С Любовью Васильевной Тоцкой был такой случай, – вспоминает Игнатов. – Звонит она мне в Омск и говорит: «Николай, дядя Володя десять дней назад мне и Олесе, женщине, которая ухаживала за Князевым до того, как я нанял сиделкой Тоцкую, подарил деньги. Олесе – 25 тысяч, а мне – 50. Пришло время зарплаты, я подхожу к дяде Володе за деньгами, а он мне заявляет: «Я тебе уже дал». Я – за телефон, звоню дяде Володе. Только после звонка он заплатил ей. Недели через две она мне снова звонит: «Николай, вы знаете, дядя Володя предлагает мне выйти за него замуж». Он ей сказал: «Люба, правда, что когда муж умирает, то жене переходит его пенсия? Давай поженимся, и ты потом будешь получать мою пенсию».

ОН САМ ПРОДАЛ КВАРТИРУ

Тоцкая всё, сказанное Игнатовым, подтвердила.

– Любовь Васильевна, меня интересует ваш знакомый, у которого обманом украли квартиру. Вы знаете Князева?

– Да, какой он мне знакомый? Век бы его не знать!

– Расскажите, что вы знаете о том, как Игнатов у ветерана войны отобрал квартиру.

– Почему это «отобрал»? Он сам её отдал. Никто у него квартиру не отбирал. Он сначала написал завещание одному москвичу Саше, своему знакомому. Потом, когда заболел, Князев позвонил Саше и сказал, что поскольку тот не приезжает за ним ухаживать, он отдаст квартиру другому человеку. Это всё мне рассказывал Князев. Я ведь проработала с ним девять месяцев, с этим Князевым. Я ухаживала за ним. Игнатов со своей дочерью приехал, потому что Князев жаловался, говорил, что никому не нужен стал, повесится. И вот, они приехали искать выход из положения, нашли меня по объявлению. Мы все познакомились на квартире у Князева. В мои обязанности входили уборка, стирка, покупка продуктов, приготовление пищи. Ночевала я у него. С деньгами у него проблем не было. По его рассказам, он участник Сталинградской битвы. Правда, награды у него только юбилейные. Он сказал, что раздал боевые медали и орден Красной Звезды родственникам и знакомым.

– Какой характер у Владимира Васильевича?

– По мне, так, отвратительный характер. Был у нас такой инцидент. Ему 3 декабря 2018 года исполнялось 95 лет. И он так ждал, что его поздравят губернатор, может, телевидение приедет. Хвалился: «Вот мне сказали, что нас только трое, участников битвы в Калининграде осталось». Ждал, почему-то, надеялся, что ему подарят деньги. Ещё говорил: «Вот если деньги мне принесут, я с тобой поделюсь. Тебе половину. Вот подарят 100 тысяч, и…» От губернатора Алиханова принесли подарок. Оказалось – полотенце махровое. Банное. Можете представить? Он в шоке был. Посыльная ушла, он мне командует: «Неси ножницы!» – «Зачем?» – «Я ж обещал с тобой поделиться!» А потом как пристал ко мне: «Всё! Запакуй его обратно. И отнеси губернатору. Пусть он подавится этими портянками!» Немного погодя к нему пришла медсестра делать укол, и он решил как бы похвастаться губернаторской милостью. Но не нашёл этого полотенца. Вы что думаете?! Он на меня как разорался: «Ты забрала! Ты украла полотенце!» Такой скандал поднял! Я позвонила Николаю Игнатову, говорю, так и так, я не буду с ним работать. Вот в этом он весь.

– Как Князеву пришла на ум идея о том, что у него квартиру отобрали?

– Вы знаете, до тех пор пока работала я, мы об этой квартире почти не говорили. Только когда первый раз пришли коммунальные платежи (в сентябре 2018 года. – Примеч. ред.), мы посчитали, сколько надо денег, и он говорит: «Вот! И что же это получается? Квартира не моя, а мне такие деньги надо за неё платить!» Я удивилась: «Как не ваша?» – «Ну вот так. Не моя квартира» – «Не ваша квартира? Но ведь вы же здесь живёте. Вы платите за то, чем пользуетесь. Вы пользуетесь водой, газом, электричеством»… Через девять месяцев у меня сил больше не было с ним работать… Немножко тяжёлый он человек.

– Деньги наличные у него были? Те, которые ему Игнатов передал?

– У него были какие-то деньги под ванной. Машинку стиральную когда меняли, вот там обнаружилась пачка. Сколько было, я не знаю, не считала. Но внушительная сумма, пятитысячными купюрами. А когда машинку после ремонта мастер привёз, я смотрю, денег нету. Я ничего Князеву не сказала. Наверное, перепрятал.

– Как у него с памятью?

– Всё прекрасно помнит.

– А зрение действительно очень плохое.

– Ну, как вы считаете, видит он или не видит, если он мог сам шинковать капусту? Он очень любит квашеную капусту. Сам натирал морковку, шинковал капусту и складывал в банку. Телевизор смотрел…

Тоцкая рассказала, как Князев проводил вечера в её обществе. Он любил садиться в своё кресло, а её усаживал на стул напротив. И начинал обсуждение внутренних и международных новостей: какое плохое в России правительство, кто у него, Князева, украл деньги и т.д. В оценках не стеснялся. «Мне надоедало каждый день одно и то же слушать. И, бывало, возьмёшь телефон и что-то там смотришь. Ну, и его слушаю. А он вдруг и заявляет: «Ой, ладно, не буду я тебе ничего рассказывать. Ты всё равно меня не слушаешь» – «Да я слушаю» – «Ты на меня не смотришь». И это он не видит? На него смотрю – всё нормально. Только глаза в телефон опустила – он: «Ты же не смотришь на меня!»

– Игнатов рассказывал про то, что Князев то ли собирался на вас жениться, то ли предлагал ложе разделить. Это правда?

– Да-да! Было такое. Я как-то прихожу, а он у меня спрашивает: «Люба, а правда, что поле смерти мужа вдова получает пенсию?» – «Ну, есть такое». На следующий день он снова заводит разговор: «Ты знаешь, я целый день сидел и подумал, что у тебя пенсия маленькая – давай, мы с тобой распишемся, и ты после моей смерти будешь получать мою пенсию. На что я ему сказала: «Нет, я буду получать свои 8 тысяч, но с вами расписываться не буду». И другое. Полдесятого вечера я ему регулярно давала снотворные таблетки – чтобы спал лучше. После этого он ещё полчаса сидел и отправлялся спать. Подхожу, говорю: «Так, Василич, давайте собирайтесь – и будем ложиться спать. Вы же знаете, мне утром рано вставать» – «А где ты меня положишь?» – «Вон ваша кровать. Сейчас доведу» – «А я думал, ты меня возле себя положишь. Да что ты переживаешь. Не бойся. Я уже как мужчина… А полежать я бы полежал рядом». Если вдруг что, – спохватывается Любовь Васильевна, – он, конечно, всё это будет отрицать. Но дедушка такой… Озорник… Откручивая события назад, я прихожу к выводу, что в самом начале нашего с ним общения он бы предложил свою квартиру мне, если бы она была его собственностью. Сто процентов даю: он бы сказал, давай распишемся, будешь пенсию получать, квартиру свою отдам. То есть он прекрасно осознавал, что квартира с 2018 года ему не принадлежит.

ПАЧКА ДЕНЕГ ПОД ВАННОЙ

После того, как через средства массовой информации была проделана успешная стратегическая обработка сознания обывателей, в наступление пошли администрация президента и прокуратура. Ветерана Князева навестил не кто-нибудь, – сам прокурор Калининградской области Сергей Хлопушин. Это событие преподносилось в интернете как акт высшей справедливости. От показушного внимания облпрокурора к ветерану Великой Отечественной войны веяло набившей оскомину пропагандой псевдопатриотизма. Во время прокурорского частного непроцессуального визита к Князеву там, в квартире ветерана, случайно оказались фотограф и съёмочная группа телевизионщиков. Калининградская областная прокуратура потом любезно предоставляла информацию и фотоматериалы Царьграду и всем, кто жаждал подлить масла в патриотический костёр. Главный надзирающий за законностью, как сообщили СМИ, «назвал произошедшее недопустимым». Тележурналисту Хлопушин заявил: «Очевидно, что ветеран не осознавал, что он подписывает». Ютьюб-канал гневно обличал Игнатова, впрочем, не называя его имени: «У слепого ветерана обманом забрали квартиру». Какие последствия должны наступить после такого заявления прокурора области, думаю разъяснять не надо. Что интересно, телевизионщики о положительном решении суда говорили как о решённом вопросе, грозили уголовным преследование за мошенничество. Никто не скрывал, что с правосудием заключена негласная сделка.

«Русский Запад» честно сообщил читателям: «Всё изменилось после разговора с прокурором».

После этого «благородного поступка» Сергей Хлопушин прекратил свою деятельность. Ушёл в отставку.

НЕЗРЯЧИЙ СУД

«Слепота» ветерана была главным аргументом для суда апелляционной инстанции: «судебная коллегия находит заслуживающими внимания утверждения Князева В.В. о наличии таких проблем со зрением, при которых он не мог прочитать подписываемый им документ». Кстати, судебная коллегия отказалась удовлетворить ходатайство о назначении экспертизы зрения Князева. Суд поверил ветерану и прокурору. Между тем, по данным ВОЗ, в России той болезнью глаз, на которую ссылаются прокурор и ветеран, страдают 10 млн человек, почти 80 процентов из них приходится на лиц пенсионного возраста. Большинство страдающих недугом читает, пишет, смотрит телевизор, бегает по улицам.

В суде первой инстанции зрение Князева исследовалось. Материалы дела содержат подтверждение того, что ветеран сам расписывался в платёжных документах за получение пенсии. В протоколе допроса, составленном в марте этого года, рукой старика написано «Протокол прочитан мной лично» – и подпись. Значит, всё-таки он не такой уж и слепой.

Судом апелляционной инстанции не принимались во внимание никакие свидетельские показания о том, что Владимир Васильевич Князев получил от Николая Павловича Игнатова за свою квартиру 1800 тыс. рублей (которые, очевидно, прятал под ванной). Что Игнатов его из проданной квартиры не выселял Князева и не намеревался этого делать. По крайней мере, Князев в бывшей своей квартире прожил два года, и никто его не тревожил.

СКОРАЯ РАСПРАВА

За Николаем Игнатовым, которому исполнился 71 год, в Омск ездила целая следственная группа. Его, по рассказам адвоката задержанного, пытали бессонницей, требовали подписать заявление о явке с повинной.

В Омске осталась жена Игнатова, с 4-й стадией онкологического заболевания, она нуждается в постоянном присмотре. А некому теперь. Вот в чём вопрос: застанет ли в живых свою супругу Николай Павлович, когда воротится из мест не столь отдалённых?

– Сделка купли-продажи произошла не спонтанно, – говорит Виталий Положевец, адвокат задержанного. – До её заключения Князев с Игнатовым разговаривал несколько раз. Ветеран просил помощи у отставного офицера неслучайно, они знакомы полвека. Не просто знакомы, Игнатов почитал Князева как отца. И Владимир Васильевич питал к Николаю Павловичу ответную привязанность, считал его родичем. Игнатов сказал, что его жена при смерти, скоро умрёт – и тогда он продаст всё своё имущество и переберётся в Калининград. Ветеран сам предложил купить у него квартиру. Потому как квартира была куплена Игнатовым, он уехал к больной жене и продолжал жить с ней, ухаживать за больной женщиной. Спустя год и два месяца после сделки Князев решил жениться на Смирновой, для чего ему потребовалось отказаться от договора от купли-продажи. Подали исковое заявление в суд. Не добившись руки Смирновой, он её выгнал. Когда суд первой инстанции отказал ветерану Князеву в иске, он поднял средства массовой информации, пригласил прокурора Хлопушина. Он и «святые» люди из администрации президента повлияли на вынесение судебного акта в Калининградском областном суде. Я понимаю всё, произошедшее на фоне 75-летия Победы. Они отняли квартиру у Игнатова, миллион восемьсот ему не вернули. Но зачем надо было сажать в тюрьму человека? Человеку 71 год. Лежачая жена в тяжёлом состоянии осталась одна дому. Об этом наши правоохранители не задумываются.

– В суде фигурировала информация о том, что Тоцкая видела большую пачку купюр?

– Да. У него было три заначки. Всю сумму он разложил по 600 тысяч. Одна стопка была спрятана под ванной. Вторая – за шкафом, на прибитой реечке. Князев прятал их вместе с Игнатовым, когда приехали из Гурьевска после оформления документов. Третью стопку ветеран прятал один.

– Если бы Игнатов сразу после сделки переселился к Князеву, что бы произошло?

– А ничего. Мы бы о них никогда и не узнали.

ПОДСТРОЧНИК

В подобных случаях всегда возникает вопрос: какая необходимость применять в отношении подозреваемых такие жестокие меры? Почему не оставить человека под домашним арестом или под подпиской о невыезде?