Администрация Калининграда решила по-новому одеть город к чемпионату мира по футболу. И тут же с беспримерным усердием взялась за приведение в божеский вид Ленинского проспекта. Как любая инициатива отцов города, ремонт фасадов не обошёлся без скандалов. Изменение облика центровой магистрали бывшего Кёнигсберга привлекло внимание средств массовой информации. По теме прошлись практически все местные радиостанции. Даже ковёрный Первого канала Иван Ургант подковырнул жителей дома 2-4, которому строители придали «ганзейский вид», чем в эфире восхищался Иван, а граждане, тем не менее, результатом оказались недовольны. (Надо полагать, тему на Первом канале инспирировал какой-нибудь мэр.)

Ещё в мае 2015 года была обозначена сумма, которую власти намеревались потратить на ремонт фасадов – 1,4 млрд рублей. Фантастические цифры! Об источниках финансирования деликатно умалчивали, однако кое-где проговорились: мол, будут расходоваться отчисления собственников помещений на капитальный ремонт.

Немногие раскусили замысел чиновников. Ловко придумано: выдать «косметику» за капремонт.

«Здравствуйте! Вас беспокоят собственники с Ленинского, 35-37, Соммера, 2-4. Мы готовы представить протокол, по которому три четверти наших собственников помещений проголосовали против ремонта», – такое сообщение оставил женский голос на автоответчике редактора СК.

…С несколькими собственниками квартир мы встретились на месте, во дворе дома, имеющего два адреса.

– Наша история началась в прошлом году. Администрация города распространила бланки вот таких решений собственников по поводу ремонта фасада и кровли, – Марина Косинская показывает услужливо отпечатанные на принтере заготовки, в которых каждый собственник жилого помещения к такому-то сроку (!) обязан был вписать свои «за» или «против» в пятнадцати вопросах.

Первый раз бланки пришли из комитета городского хозяйства горадминистрации в марте. В них категорически значилось: решения подаются до 10.03.2016. Чего хотели чиновники от граждан? Самой малости, чтобы те заплатили за ремонт фасада и кровли каких-то 13316483 рубля. Это совсем не больно, уверяли чиновники. А вас-де есть фонд капитального ремонта, из него и заберут деньги.

– Нам удалось буквально выдрать у них «локальную» смету, – продолжает Марина Михайловна.

Из хорошо зашифрованной сметы, согласованной директором МКУ «КРМКД» С. Русовичем, удалось узнать, что 13 «лимонов» власти хотят пустить только на ремонт фасада и только со стороны Ленинского проспекта. Прибыль подрядной организации составляла без малого миллион целковых. Люди поняли, с самого начала их пытаются обмануть. Особенно возмутило то, что по проекту со стороны Соммера строители намерены убрать балконы, на первом этаже пристроить коммерческие офисные помещения, а поверху надстроить мансарды. Проголосовали против.

– Мы спрашиваем, что это такое. Где балконы? Откуда новый этаж? Нам главный специалист жилотдела Бурко: вы на это не обращайте внимания.

Кровля 4-этажного дома последний раз ремонтировалась в 2002 году. Срок эксплуатации – 30 лет. Прошло всего 14 лет.

– В ремонте крыши необходимости нет, – считает Наталья Бессарабова. – Если нам заменят кровлю на черепичную, возрастёт нагрузка. И что с нашим домом будет? У нас и без того по стене трещина пошла.

Городские власти занервничали. В январе 2017-го мэрия объявила очередной поход на непокорных граждан. Извещения о новой войне пришли в виде подредактированных бланков, в которых уже фигурировали 12 миллионов. Об источнике финансирования аферы – молчок.

– Они уже стали кричать: «Бесплатно!» Вот в чём ужас ситуации? Мы понимаем, что 12 миллионов – предельно минимальная сумма. Мы понимаем, что всё это ерунда. Строители говорят, быть такого не может. Такой огромный дом за такие мизерные деньги! Написано – взносы собственников помещений. На какой срок? Под какие проценты? Сколько лет мы будем в должниках? Неизвестно. «Средства муниципальной (областной) поддержки». Это что? И только на один фасад. Второй будет столько же. Плюс – кровля.

Чиновники проговорились, что внутренний двор, по их замыслу, будет превращён в платную автопарковку.

Поучив обновлённые бланки решений, обитатели осаждённого дома организовали дружное голосование, в точности с предложенной «специалистами» из мэрии повесткой дня. Оформили протокол общего собрания собственников. По всем тринадцати вопросам аферистов получилось тринадцать «нет». Против инициативы зачинщиков «капитального ремонта» проголосовали почти 100 процентов. Зная о способностях некоторых чиновников подделывать документы, участники собрания сдали свой протокол в присутствии кучи свидетелей, и только ксерокопию, оставив оригинал у себя (публикуется).

Скорее всего, осаждённые согласились бы с предложениями мэрии, если бы с ними обращались не как с крепостными, а как с равными. Если бы им честно сказали: 1) в какую сумму на самом деле обойдётся ремонт (капитальный), 2) сколько мэрия намерена «срубить» в рублях за продажу мансардных и офисных помещений, 3) какую долю прибыли чиновники готовы перечислить на спецсчёт собственников помещений дома, 4) какую часть выручки от платной парковки они намерены регулярно отдавать хозяевам дома и придомовой территории.

Остался ещё вопрос.

Из документов, в скудном объёме представленных собственникам квартир, следует, что навязываемый капитальный ремонт на самом деле таковым не является. По закону, при капитальном ремонте не только по-потёмкински раскрашиваются дома, но и меняются коммуникации – газовые, водопроводные, канализационные, восстанавливаются отмостки, ремонтируются электропроводка, подъезды, стены. Вопрос: господа чиновники, вы аферисты и мошеннки?

Благородный порыв городских властей понравиться иностранцам, которыми будет кишеть наш город во время чемпионата, вполне объясним. Если уж очень хочется понравиться зарубежным болельщикам, то начинать следовало бы не с потёмкинских фасадов, а с возвращения проспекту его исторического имени. А назывался он раньше улицей Маяковского. Предложение вполне логичное. Ведь Ленин в Кёнигсберге сроду не бывал, а вот гениальный поэт тут останавливался проездом в Европу.

Так-то!