Василий КОСОРЫЛОВ

У старухи отобрали клок земли. Теперь вместо сада прямо под окнами строят 7-этажный дом. Уничтожены все грядки, деревья, ягодные кустарники. Лидия Васильевна Иванова и её дочь Татьяна в ужасе. Как дальше жить?

Ничейный

Посёлок Отрадное официально входит в состав города Светлогорска. При Боосовом знаменитом преобразовании местного самоуправления его почему-то не отпочковали, не сделали самостоятельным, как, например, посёлок Приморье. Хотя народу в Отрадном проживает поболее. И территориально он отделён от Светлогорска. Настоящим лесом. Дорогу, соединяющую город и посёлок, пересекает административная граница, чему свидетельством – дорожный указатель. Посёлок вроде как в городе, а вроде и нет. Может быть, он затерян и не учтён вообще? Поэтому здесь творится беззаконие и попрание всяких человеческих прав?

С некоторых времён Отрадное подверглось такой мощной урбанизации, что дух захватывает. Сюда пришли мощные застройщики. Архитектура и быт посёлка, этакая особенная и хрупкая ткань, полностью уничтожены. Осталось истребить оставшихся местных жителей – и начнётся новая история.

Воровской

Российские законодатели в первые годы постсоветской России сварганили такое земельное законодательство, что у проходимцев и жуликов в зобу дыханье спёрло от перспектив. Пользуясь воровским законом (именно это определение как нельзя лучше подходит к нему), любому чиновнику можно было в одно мгновенье стать Крёзом. Даже появление в 2001 году Земельного кодекса ровным счётом ничего не изменило. Потому что к Кодексу прилагался ещё один закон – «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он продлевал вакханалию до 1 марта 2007 года.

Земля до этой даты передавалась по заявлению граждан и организаций бесплатно. Не требовалось её выставлять на аукцион или торги. Просто ты приходишь к мэру и договариваешься. На определённых, естественно, условиях.

Торг — настоящий, не какой-нибудь формально-официальный — обычно происходил в кабинете у главы администрации (варианты: в ресторане, в сауне, на корте, в бассейне, в публичном доме, в загородной резиденции, в Куршевеле). Об этой форме «торгов» знала вся Россия.

Законодатели не случайно устроили такую вольницу. Только так можно было быстро чиновникам озолотиться и при этом распределить российские земли между новыми феодалами. И, конечно, депутаты Госдумы, принимая такие «либеральные» законы, думали прежде всего о собственной выгоде. Тогда обварились все — народ не в счёт. Народу не перепало почти ничего. Только самым сообразительным и настойчивым. И то – крохи. Чиновники же хапали гектарами, а в карманы распихивали миллионы.

Резервация

Пришла «земельная реформа» и в переулок Гвардейский в посёлке Отрадном. Прямо к дому №4. К старому обветшалому одноэтажному строению, оставшемуся от рачительных высококультурных немцев. Жили в этом домике верившие в высшую социалистическую справедливость семьи. Пользовались приусадебными участками – «по наследству от немцев». Их садики-огородики даже были узаконены местной властью. Её представители оформляли специальные на сей счёт бумаги. Где они теперь — архив молчит.

Лидия Васильевна Иванова, инвалид второй группы, была как раз из таких доверчивых граждан. Она свято верила, что власть её в обиду не даст, а посему голосовала всегда «за кого надо».

Лидия Васильевна о «земельной реформе» по-отрадненски узнала в 2009 году, когда пришли незнакомые люди и её предупредили, что под окнами будет строиться жилой дом. Не чета её халупе – семиэтажный пентхаус. Тут-то поняла Иванова, что это крышка.

Полноценная строительная война началась в марте этого года. Заревели экскаваторы, загудели самосвалы. Дышащий на ладан немецкий домик оказался в резервации. Прежде всего новые хозяева жизни уничтожили подъездную дорогу к дому. Вплотную к нему подступил забор, его для верности присобачили к живому телу красавца-бука, который посадил заботливый Ганс лет сто пятьдесят назад. Кому жалко эти буки и дубы? Людей не жаль!

Храм Фемиды

Куда идти правды искать 77-летней женщине? Конечно, в суд. Ну да, в самый справедливый. И Лидия Васильевна подалась в храм Фемиды.

Суд в лице универсального служителя правосудия по-светлогорски Владимира Ганина отказал Ивановой. Да и как ей не отказать. У неё доказательств на владение отнятыми тремя сотками никаких. Подумаешь, квитанции об уплате налога за участок! У её оппонентов-застройщиков куча документов: и акты, и соглашения, и договоры, и даже разрешение на строительство, подписанное самим Владимиром Михайлиным, мэром Светлогорска…

Обращалась женщина-инвалид и к тому же Михайлину, и к районному главе администрации Александру Шарко. Остался только президент России.

Никто из чиновников помочь не спешил. Только Шарко прислал любопытный ответ, цену которому мог бы определить добросовестный следователь…

Хищники

Между тем документы, представленные в суд строителями, если в них внимательно посмотреть, представляют весьма любопытный источник информации, тоже небезынтересный для прокуратуры и следствия.

В 2000 году некой фирме «АЛС», которая никто не знает чем занималась, потребовалась земля. В огромном количестве. Гектарами. Светлогорская власть «АЛСу» отказать не могла, тем более что тогда земля ничего не стоила, в том смысле, что местные чиновники её просто так раздавали. Бесплатно. В хорошие руки.

Конечно, каждый понимает, что бесплатной земли в наш рыночный век не бывает. Кто, кому и в какой валюте платил за «бесплатные» земельные наделы, неизвестно. Это и есть самая тайная тайна «бесплатной» сделки. Раскрыть её даже под пыткой невозможно.

После первичной выдачи в аренду земельных участков они сразу становились объектами чёрного земельного рынка. Их покупали и продавали, словно янтарные бусы на променаде.

Итак, ООО «АЛС» потребовался в Гвардейском переулке земельный участок. В декабре 2000 года замглавы Светлогорска В.Г. Ткаченко оформил соответствующий акт выбора, прирезав к трём соткам Ивановой ещё 17, чтобы получился «кругленький участок».

Уже в январе глава города Валерий Алексеев, слывший суперчестным ментом (начинал карьеру с участкового инспектора), передал ООО «АЛС» (Александру Акимову) якобы в аренду земельный надел площадью 20 соток. На 49 лет. Передал и забыл. Дальше не его ума дело.

Шесть лет ООО «АЛС» никак «свой» участок не использует: Лидия Васильевна, ничего не ведая, возделывает свой сад, на остальной площади благополучно растёт бурьян. Вдруг 27 марта 2007 года ни с того ни с сего «АЛС» заключает соглашение с частным лицом о «бесплатной» передаче права аренды 20 соток. Лицо тоже ничего с участком не делает. Иванова продолжает копать, полоть и собирать урожай.

А 25 августа 2008 года, через год с хвостиком, участок находит нового хозяина, им становится ООО «Меркурий» (Сергей Булаев). «Меркурий», несмотря на своё рыночное название, распорядиться землёй тоже не спешит.

Надо сказать, в начале 2000-х Светлогорская межрайонная прокуратура занималась комплексной проверкой исполнения обязательств земельными арендаторами, поскольку выяснилось, что они в качестве арендной платы и пени по ней задолжали Светлогорску сотни миллионов рублей. В бюджете же притом зияла огромная дыра. В списке злостных должников значилось ООО «АЛС». Прокуратура войну за долги проиграла и тихо об этом забыла. Должники благополучно продолжили наращивать недоимки.

Тут следует заметить, что у властей на нерадивых арендаторов есть законный стимулятор. По прошествии трёх лет неиспользования земельного участка его можно легко изъять назад. Но кто ж посмеет? Земля ведь выдавалась «бесплатно». За истребование земли в муниципальную собственность в некоторых случаях чиновники поплатились головой. Не у нас. Наши-то умней, они башкой не рискуют.

Деньги и чиновники

Когда Иванова обратилась в суд с просьбой вернуть её сотки, открылись некоторые подробности череды «бесплатных» сделок. «Меркурий», оказалось, право аренды также продал. За какие деньги, можно только догадываться по суммам арендных платежей, которые ему пришлось внести, проводя санацию участка:

30 мая 2010 года — 90 000 руб.,

12 июля 2010 года — 75 847,64 руб.,

28 октября 2010 года — 61 695, 21 руб.,

20 декабря 2010 года — 75 847,64 руб.,

12 апреля 2011 года — 75 847,63 руб.,

2 августа 2011 года — 75 847,63 руб.

Почти полмиллиона целковых!

Овчинка стоила выделки?

— Помогите! — просят Лидия Васильевна и её дочь Татьяна. — Куда нам ещё обратиться? Наверное, к президенту России? Мы честные люди. По закону как добросовестные пользователи мы имеем право на бесплатное получение своих соток. Президент должен нам помочь.

Больше всего женщин возмущает то, что за их спиной провернули фактически жульническую операцию, в результате которой они оказались в числе обездоленных. Участвовали в тайной сделке (и тому подтверждением письмо главы администрации района Шарко), казалось бы, уважаемые люди: В. Алексеев, Н. Романовскова (Госкомприрода), Б. Мастыкина (главный архитектор), В. Ткаченко (первый замглавы администрации), Ю. Ганзбург (замглавы), Е. Дударева (горкомзем).

Был адвокатский запрос в райадминистрацию. Из письма мэра Шарко следует, что сделка с отчуждением земельного участка у Ивановой фиктивная, она не оставила в мэрии никаких следов. Даже заявление ООО «АЛС» не существует.

...В среду, 28 марта, по улице Гостиной Калининграда брёл понурый мужчина. Надвинутая на глаза кепка, помятое лицо, стоптанные башмаки, волочащиеся по асфальту штаны. Присмотрелся — бессребреник Алексеев.

Люди и... лучшие люди

— Мне в суде Ганин сказал, что нет доказательств, что я платила за аренду участка, — вспоминает Иванова. — Сохранилась только одна квитанция за 1993 год. Почему же тогда они простили Верниковскому и Иванюку? Им списали долг по аренде – 3 миллиона. А они свои участки продали и построили себе дома.